Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom › Tópart lakótelep
Tópart lakótelep, Komárom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Komárom 14 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Tópart lakótelep lakásai átlagosan 524 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (28 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 3 perc
- GyógyszertárMentha Medicalkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Gordán Ildikókb. 6 perc
- ÓvodaKistáltos Óvodakb. 8 perc
- IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabadság térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMÁV Vasútállomás Komáromkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 524 | 3 | – | 524 | – | ±10% | 547 |
| 2022 | 452 | 4 | – | 452 | – | ±12% | 575 |
| 2020 | 344 | 6 | – | 348 | – | ±16% | 527 |
| 2018 | 218 | 5 | – | 218 | – | ±12% | 357 |
| 2017 | 162 | 3 | – | 162 | – | ±43% | 273 |
| 2016 | 169 | 3 | – | 169 | – | ±12% | 291 |
| 2014 | 137 | 3 | – | 137 | – | ±5% | 237 |
| 2013 | 133 | 4 | – | 125 | – | ±15% | 229 |
| 2008 | 158 | 9 | – | 160 | 153 | ±10% | 333 |
| 2006 | 164 | 8 | 164 | – | – | – | 396 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Vág utca 2018 · 58 m241
- Babits Mihály utca 2017 · 331 m122
- Tóth Lőrinc utca 2021 · 353 m334
- Jókai tér 2024 · 370 m510
- Felvidéki utca 2018 · 397 m294
- Lengyár telep 2024 · 410 m481
- Arany János utca 2024 · 487 m558
- Asztalos Béla utca 2020 · 509 m377
- Jedlik Ányos utca 2021 · 515 m337
- Ghyczy Kálmán utca 2023 · 521 m545