Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom › Ghyczy Kálmán utca

Ghyczy Kálmán utca, Komárom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár545 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)756 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komárom átlaga, 2023462 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 5 év alatt+179%

Komárom 13 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2023-ben a Ghyczy Kálmán utca lakásai átlagosan 545 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (30 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásTársasházKomárom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt136. sz. Abckb. 6 perc
GyógyszertárMentha Medicalkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Bíró Barnabáskb. 2 perc
ÓvodaCsillag Óvodakb. 8 perc
IskolaAlapy Gáspár Technikum és Szakképző Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkSzabadság térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzamos utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMÁV Vasútállomás Komáromkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ghyczy Kálmán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	545	3	–	545	–	±8%	590
2021	423	4	–	423	–	±35%	617
2020	302	3	–	302	–	±30%	463
2019	287	4	–	287	–	±20%	454
2018	195	3	–	–	–	±30%	319
2017	189	4	–	189	–	±7%	318
2016	153	3	–	153	–	±8%	264
2014	117	3	–	117	–	±23%	202
2012	139	3	–	–	–	±22%	244
2008	161	3	–	–	–	±10%	339
2007	151	3	–	151	151	–	337
2006	136	8	136	–	–	–	328

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komárom összes utcája →