Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom › Arany János utca

Arany János utca, Komárom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár558 e Ft6 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)704 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komárom átlaga, 2024508 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 10 év alatt+339%

Komárom 14 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.

2024-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 558 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (31 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelKomárom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt136. sz. Abckb. 6 perc
GyógyszertárMentha Medicalkb. 8 perc
Orvosi rendelőDr. Bíró Barnabáskb. 2 perc
ÓvodaCsillag Óvodakb. 8 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 13 perc
ParkSzabadság térkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzamos utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMÁV Vasútállomás Komáromkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arany János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	558	6	–	–	554	±8%	583
2023	545	4	–	–	545	±6%	590
2022	491	4	–	507	–	±10%	625
2021	374	5	–	400	–	±19%	545
2020	320	7	–	311	332	±10%	490
2019	375	4	–	–	–	±15%	594
2018	239	5	–	–	265	±19%	391
2017	148	13	–	139	–	±50%	249
2016	170	5	–	–	164	±13%	293
2015	137	5	–	122	–	±36%	237
2014	127	5	–	127	–	±10%	219
2011	154	5	–	154	–	±17%	285
2009	161	6	160	–	–	±12%	325
2008	168	13	–	169	168	±12%	354
2007	147	3	–	147	145	–	328
2006	141	20	141	–	–	–	340

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komárom összes utcája →