Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom › Lengyár telep

Lengyár telep, Komárom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár481 e Ft5 adásvétel, szórás ±41%

Mai becslés (2026. I.)606 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komárom átlaga, 2024508 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+417%

Komárom 14 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.

2024-ben a Lengyár telep lakásai átlagosan 481 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (17 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházKomárom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 3 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 9 perc
Orvosi rendelőJudit Optikakb. 10 perc
ÓvodaKistáltos Óvodakb. 13 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZeneiskolakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMÁV Vasútállomás Komáromkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lengyár telep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	481	5	–	481	±41%	502
2023	387	5	–	387	±12%	419
2022	321	6	–	321	±17%	409
2021	128	3	–	128	±33%	187
2020	260	5	–	260	±32%	398
2017	107	4	–	91	±35%	180
2015	63	4	–	–	±20%	109
2014	93	4	–	93	±14%	161
2011	85	4	–	85	±40%	158
2008	97	6	–	85	±66%	204
2006	80	3	80	–	–	193

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komárom összes utcája →