Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom › Varga József utca
Varga József utca, Komárom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Komárom 14 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Varga József utca lakásai átlagosan 507 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (26 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 34 perc
- GyógyszertárVásártér Patikakb. 49 perc
- Orvosi rendelőDr. Páger Mártakb. 32 perc
- ÓvodaÓvodakb. 1 perc
- IskolaSzőnyi Bozsik József Általános Iskolakb. 27 perc
- Játszótérkb. 66 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMOL Városrészkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzőnykb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 507 | 7 | – | 507 | ±15% | 529 |
| 2022 | 354 | 4 | – | 354 | ±5% | 451 |
| 2021 | 298 | 5 | – | 298 | ±14% | 434 |
| 2019 | 229 | 3 | – | 229 | ±10% | 362 |
| 2018 | 131 | 4 | – | 131 | ±19% | 214 |
| 2014 | 62 | 3 | – | 62 | ±49% | 107 |
| 2008 | 140 | 5 | – | 140 | ±7% | 295 |
| 2006 | 134 | 4 | 134 | – | – | 323 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.