Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Komárom › Igmándi út

Igmándi út, Komárom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár484 e Ft3 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)610 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komárom átlaga, 2024508 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+287%

Komárom 14 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.

2024-ben az Igmándi út lakásai átlagosan 484 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (21 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházKomárom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 23 perc
GyógyszertárMentha Medicalkb. 33 perc
Orvosi rendelőDr. Bíró Barnabáskb. 29 perc
ÓvodaCsillag Óvodakb. 34 perc
IskolaPetőfi Sándor Általános Iskolakb. 29 perc
Játszótérkb. 24 perc
ParkTörpés Parkkb. 13 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomárom, Aszfaltkeverő üzemkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMÁV Vasútállomás Komáromkb. 35 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Igmándi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	484	3	–	–	–	±27%	505
2023	415	8	150	574	–	±55%	449
2022	372	6	–	372	–	±31%	474
2021	378	4	–	354	–	±25%	551
2020	229	3	–	–	–	±55%	351
2019	307	3	–	307	–	±25%	486
2018	225	3	–	225	–	±57%	368
2016	138	6	–	138	–	±30%	238
2015	118	5	–	118	–	±31%	204
2014	125	8	–	125	–	±26%	216
2012	83	3	–	–	–	±58%	146
2010	153	5	–	154	–	±12%	295
2009	144	4	–	132	–	±18%	291
2008	177	14	–	175	185	±14%	373
2006	142	6	142	–	–	–	343

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komárom összes utcája →