Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém
Lakásárak — Veszprém
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 189 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 717 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 43 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 21%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 618 e Ft/m² (42 eladás) · Társasházi lakások: 793 e Ft/m² (348 eladás) · Panellakások: 660 e Ft/m² (386 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (189)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kisállomás utca | 1 208 | – | 1 | 2024: 1 208 |
| Sorompó utca | 1 090 | 525 | 14 | 2024: 1 090 |
| Rómer Flóris utca | 1 070 | 625 | 17 | 2024: 1 070 |
| Boksa tér | 1 005 | – | 2 | 2024: 1 005 |
| Takácskert utca | 957 | – | 12 | 2024: 957 |
| Kádártai út | 948 | 487 | 17 | 2024: 948 |
| Pöltenberg Ernő utca | 904 | 524 | 17 | 2024: 904 |
| Ádám Iván utca | 900 | – | 3 | 2024: 900 |
| Vécsey Károly utca | 895 | 500 | 20 | 2024: 895 |
| Aulich Lajos utca | 889 | 535 | 17 | 2024: 889 |
| Láhner György utca | 879 | 456 | 18 | 2024: 879 |
| Rózsa utca | 858 | 544 | 19 | 2024: 858 |
| Simon István utca | 848 | 435 | 20 | 2024: 848 |
| Csillag utca | 844 | 457 | 18 | 2024: 844 |
| Wartha Vince utca | 822 | 446 | 18 | 2024: 822 |
| Flórián utca | 817 | – | 8 | 2024: 817 |
| József Attila utca | 803 | 408 | 19 | 2024: 803 |
| Kalmár tér | 803 | 513 | 17 | 2024: 803 |
| Muskátli utca | 781 | 337 | 8 | 2024: 781 |
| Sólyi utca | 780 | 361 | 18 | 2024: 780 |
| Török Ignác utca | 777 | 409 | 20 | 2024: 777 |
| Cserhát lakótelep | 775 | 439 | 20 | 2024: 775 |
| Ördögárok utca | 775 | 385 | 17 | 2024: 775 |
| Cholnoky Jenő utca | 757 | 396 | 19 | 2024: 757 |
| Csermák Antal utca | 752 | 445 | 20 | 2024: 752 |
| Egyetem utca | 737 | 391 | 20 | 2024: 737 |
| Lóczy Lajos utca | 737 | 393 | 20 | 2024: 737 |
| Vilonyai utca | 725 | 442 | 19 | 2024: 725 |
| Endrődi Sándor utca | 717 | 433 | 20 | 2024: 717 |
| Stadion utca | 714 | 424 | 20 | 2024: 714 |
| Kossuth Lajos utca | 704 | 401 | 20 | 2024: 704 |
| Batthyány Lajos utca | 702 | 397 | 19 | 2024: 702 |
| Nagy László utca | 701 | 393 | 19 | 2024: 701 |
| Egry József utca | 690 | 439 | 20 | 2024: 690 |
| Alkotmány utca | 680 | – | 13 | 2024: 680 |
| Pajta utca | 676 | – | 8 | 2024: 676 |
| Diósy Márton utca | 663 | 351 | 15 | 2024: 663 |
| Boglárka utca | 657 | – | 4 | 2024: 657 |
| Csikász Imre utca | 655 | 403 | 19 | 2024: 655 |
| Március 15. utca | 655 | 366 | 20 | 2024: 655 |
| Ady Endre utca | 653 | 349 | 18 | 2024: 653 |
| Kőhíd utca | 649 | 405 | 18 | 2024: 649 |
| Stromfeld Aurél utca | 649 | 341 | 20 | 2024: 649 |
| Haszkovó utca | 640 | 343 | 20 | 2024: 640 |
| Damjanich János utca | 613 | 375 | 20 | 2024: 613 |
| Munkácsy Mihály utca | 612 | 320 | 20 | 2024: 612 |
| Gábor Áron utca | 608 | 397 | 19 | 2024: 608 |
| Zrínyi Miklós utca | 603 | 419 | 16 | 2024: 603 |
| Halle utca | 590 | 345 | 20 | 2024: 590 |
| Jutasi út | 588 | 351 | 20 | 2024: 588 |
| Klapka György utca | 584 | 327 | 19 | 2024: 584 |
| Nárcisz utca | 569 | – | 4 | 2024: 569 |
| Fáskert utca | – | – | 2 | 2023: 1 120 |
| Hajlat utca | – | – | 6 | 2023: 889 |
| Lődomb utca | – | – | 1 | 2023: 473 |
| Viola utca | – | – | 8 | 2022: 815 |
| Malomkő utca | – | – | 6 | 2022: 757 |
| Mártírok útja | – | – | 5 | 2022: 757 |
| Gébics köz | – | – | 4 | 2022: 677 |
| Petőfi Sándor utca | – | 313 | 9 | 2022: 645 |
| Diófa utca | – | – | 9 | 2022: 597 |
| Bajcsy-Zsilinszky Endre utca | – | – | 5 | 2021: 624 |
| Kodály Zoltán utca | – | – | 2 | 2021: 574 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 2 | 2021: 544 |
| Május 1. utca | – | – | 8 | 2021: 522 |
| Csererdei út | – | – | 5 | 2021: 490 |
| Dózsa György utca | – | – | 1 | 2021: 473 |
| Veres Péter utca | – | – | 4 | 2021: 433 |
| Cseri utca | – | – | 5 | 2021: 429 |
| Hunyadi János utca | – | – | 4 | 2021: 418 |
| Malom utca | – | – | 1 | 2021: 349 |
| Bezerédi utca | – | – | 5 | 2020: 778 |
| Nap utca | – | – | 6 | 2020: 640 |
| Palást utca | – | – | 9 | 2020: 576 |
| Hold utca | – | – | 2 | 2020: 534 |
| Bolgár Mihály utca | – | – | 9 | 2020: 454 |
| Vörösmarty Mihály tér | – | 540 | 10 | 2019: 540 |
| Eszterházy Antal utca | – | 395 | 4 | 2019: 395 |
| Akácfa utca | – | 378 | 5 | 2019: 378 |
| Deák Ferenc utca | – | 354 | 8 | 2019: 354 |
| Eötvös Károly utca | – | 278 | 2 | 2019: 278 |
| Szalonka utca | – | – | 1 | 2018: 507 |
| Toborzó utca | – | – | 3 | 2018: 378 |
| Mikszáth Kálmán utca | – | – | 2 | 2018: 351 |
| Avar utca | – | – | 8 | 2018: 335 |
| Paál László utca | – | – | 4 | 2018: 331 |
| Szent István utca | – | – | 5 | 2018: 316 |
| Baláca utca | – | – | 4 | 2018: 310 |
| Sáfrány utca | – | – | 3 | 2018: 290 |
| Hérics utca | – | – | 3 | 2018: 277 |
| Buhim utca | – | – | 2 | 2018: 262 |
| Budapest út | – | – | 7 | 2018: 218 |
| Győri utca | – | – | 4 | 2018: 181 |
| Hóvirág utca | – | – | 3 | 2017: 272 |
| Dugovics Titusz utca | – | – | 4 | 2017: 267 |
| Szajkó utca | – | – | 2 | 2017: 238 |
| Zápor utca | – | – | 2 | 2016: 285 |
| Botev utca | – | – | 3 | 2016: 256 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2016: 224 |
| Fűzfa utca | – | – | 4 | 2016: 198 |
| Füzesi út | – | – | 1 | 2015: 277 |
| Pipacs utca | – | – | 3 | 2015: 239 |
| Nyerges utca | – | – | 1 | 2015: 211 |
| Jókai Mór utca | – | – | 3 | 2015: 196 |
| Pásztor utca | – | – | 2 | 2015: 165 |
| Csatár utca | – | – | 2 | 2015: 158 |
| Alsóerdő utca | – | – | 3 | 2015: 115 |
| Hársfa utca | – | – | 2 | 2014: 277 |
| Kiskőrösi utca | – | – | 5 | 2014: 221 |
| Esze Tamás utca | – | – | 1 | 2014: 220 |
| Hajnal utca | – | – | 4 | 2014: 191 |
| Victor Hugo utca | – | – | 1 | 2014: 180 |
| Kollégium utca | – | – | 2 | 2014: 170 |
| Füredi utca | – | – | 3 | 2014: 166 |
| Almádi út | – | – | 1 | 2014: 159 |
| Árpád utca | – | – | 3 | 2014: 111 |
| Nyárfa utca | – | – | 5 | 2013: 201 |
| Fenyves utca | – | – | 4 | 2012: 270 |
| Előd utca | – | – | 3 | 2012: 138 |
| Tátorján utca | – | – | 2 | 2011: 259 |
| Dióssy Márton utca | – | – | 1 | 2011: 121 |
| Csererdő lakótelep | – | – | 4 | 2008: 223 |
| Kinizsi utca | – | – | 2 | 2008: 218 |
| Szabadság tér | – | – | 2 | 2008: 214 |
| Gyöngyvirág utca | – | – | 3 | 2008: 174 |
| Rönk utca | – | – | 1 | 2007: 330 |
| Mester utca | – | – | 3 | 2007: 247 |
| Kőbánya utca | – | – | 1 | 2007: 243 |
| Veszprémvölgyi utca | – | – | 3 | 2007: 234 |
| Csermák lépcső | – | – | 1 | 2007: 230 |
| Lövőház utca | – | – | 1 | 2007: 221 |
| Céhház utca | – | – | 2 | 2007: 215 |
| Cséplő utca | – | – | 1 | 2007: 209 |
| Szilvádi utca | – | – | 2 | 2007: 198 |
| Csizmadia utca | – | – | 2 | 2007: 194 |
| Juhar utca | – | – | 1 | 2007: 189 |
| Szigeti József utca | – | – | 2 | 2007: 188 |
| Alsóharaszt utca | – | – | 1 | 2007: 185 |
| Kolostor utca | – | – | 2 | 2007: 164 |
| Varga utca | – | – | 2 | 2007: 156 |
| Papvásár utca | – | – | 3 | 2007: 155 |
| Síp utca | – | – | 2 | 2007: 146 |
| Tiszafa utca | – | – | 3 | 2007: 146 |
| Zirci utca | – | – | 2 | 2007: 138 |
| Fejesvölgy utca | – | – | 3 | 2007: 95 |
| Szarvas utca | – | – | 1 | 2007: 86 |
| Házgyári út | – | – | 2 | 2007: 17 |
| Egri József utca | – | – | 2 | 2006: 189 |
| Rozmaring utca | – | – | 2 | 2006: 184 |
| Szikra utca | – | – | 1 | 2006: 181 |
| Gátfő utca | – | – | 2 | 2006: 170 |
| Vajda János utca | – | – | 1 | 2006: 162 |
| Jutas utca | – | – | 2 | 2006: 153 |
| Tímár utca | – | – | 1 | 2006: 152 |
| Roboz utca | – | – | 2 | 2006: 139 |
| Kenderföld utca | – | – | 1 | 2006: 133 |
| Sarló utca | – | – | 1 | 2006: 96 |
| Major utca | – | – | 1 | 2006: 93 |
| Bartók Béla út | – | – | 1 | 2006: 33 |
| Puskin utca | – | – | 1 | 2005: 367 |
| Madách Imre utca | – | – | 1 | 2005: 289 |
| Szófia utca | – | – | 1 | 2005: 287 |
| Erdész utca | – | – | 1 | 2005: 278 |
| Jázmin utca | – | – | 1 | 2005: 270 |
| Tummler Henrik utca | – | – | 1 | 2005: 267 |
| Festő utca | – | – | 1 | 2005: 266 |
| Gulyadombi sétány | – | – | 1 | 2005: 259 |
| Lázár utca | – | – | 1 | 2005: 238 |
| Pajtakert utca | – | – | 1 | 2005: 237 |
| Öregrét utca | – | – | 1 | 2005: 235 |
| Erdősáv utca | – | – | 1 | 2005: 226 |
| Ányos utca | – | – | 1 | 2005: 207 |
| Vadász utca | – | – | 1 | 2005: 196 |
| Béla utca | – | – | 1 | 2005: 194 |
| Martinovics tér | – | – | 1 | 2005: 180 |
| Liszt Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 176 |
| Vasút utca | – | – | 1 | 2005: 172 |
| Papod utca | – | – | 1 | 2005: 162 |
| Pázmándi utca | – | – | 1 | 2005: 160 |
| Kertalja utca | – | – | 1 | 2005: 149 |
| Csalogány utca | – | – | 1 | 2005: 148 |
| Kígyó utca | – | – | 1 | 2005: 133 |
| Széchenyi utca | – | – | 1 | 2005: 128 |
| Halastói út | – | – | 1 | 2005: 111 |
| Ostromlépcső | – | – | 1 | 2005: 107 |
| Tüzér utca | – | – | 1 | 2005: 88 |
| Kis-réti út | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Schönherz Zoltán utca | – | – | 1 | 2005: 55 |
| Kőalja utca | – | – | 1 | 2005: 29 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 717 | 776 | 618 | 793 | 660 | ±25% | 749 |
| 2023 | 662 | 528 | 581 | 739 | 600 | ±26% | 717 |
| 2022 | 657 | 559 | 657 | 704 | 609 | ±27% | 836 |
| 2021 | 482 | 955 | 407 | 537 | 437 | ±25% | 703 |
| 2020 | 428 | 765 | 366 | 473 | 381 | ±26% | 656 |
| 2019 | 394 | 727 | 343 | 427 | 364 | ±26% | 624 |
| 2018 | 310 | 984 | 306 | 333 | 284 | ±25% | 507 |
| 2017 | 257 | 1 018 | 279 | 285 | 228 | ±25% | 432 |
| 2016 | 220 | 1 020 | 228 | 246 | 190 | ±28% | 379 |
| 2015 | 186 | 1 073 | 205 | 209 | 155 | ±29% | 322 |
| 2014 | 165 | 984 | 203 | 164 | 140 | ±32% | 285 |
| 2013 | 160 | 699 | 184 | 163 | 115 | ±34% | 276 |
| 2012 | 161 | 664 | 197 | 155 | 111 | ±33% | 282 |
| 2011 | 165 | 654 | 202 | 168 | 135 | ±35% | 306 |
| 2010 | 163 | 377 | 199 | 176 | 133 | ±37% | 314 |
| 2009 | 180 | 372 | 218 | 182 | 137 | ±36% | 364 |
| 2008 | 181 | 1 122 | 200 | 198 | 157 | ±29% | 381 |
| 2007 | 171 | 1 249 | 179 | 193 | 146 | – | 382 |
| 2006 | 166 | 936 | 157 | 190 | 143 | – | 400 |
| 2005 | 166 | 1 689 | 180 | 186 | 143 | – | 416 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.