Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém › Ádám Iván utca

Ádám Iván utca, Veszprém — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár900 e Ft9 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 195 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veszprém átlaga, 2024717 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Veszprém 52 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2024-ben az Ádám Iván utca lakásai átlagosan 900 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (44 M Ft – 64 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.

Összes lakásTársasházVeszprém

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNon-stop Delikateskb. 4 perc
GyógyszertárGizella Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőTritonLife Medical Centerkb. 1 perc
ÓvodaBambino Gyermekbirodalom magánóvoda és bölcsődekb. 6 perc
IskolaKossuth Lajos Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkVörösmarty Mihály térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVörösmarty Mihály térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVároslőd-Kislődkb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ádám Iván utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	900	9	900	±18%	940
2015	253	5	253	±21%	438
2008	253	13	249	±20%	533

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veszprém összes utcája →