Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém › Muskátli utca

Muskátli utca, Veszprém — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár781 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)1 037 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veszprém átlaga, 2024717 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 5 év alatt+132%

Veszprém 52 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben a Muskátli utca lakásai átlagosan 781 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (42 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásTársasházVeszprém

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNon-stop Delikateskb. 8 perc
GyógyszertárGizella Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőLifeline Magánorvosi Centrumkb. 3 perc
ÓvodaBambino Gyermekbirodalom magánóvoda és bölcsődekb. 3 perc
IskolaRózsa Úti Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVeszprém, Ádám Iván utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVároslőd-Kislődkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Muskátli utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	781	3	–	781	–	±11%	815
2021	389	3	–	389	–	±11%	567
2019	337	6	–	348	–	±20%	533
2016	201	3	–	201	–	±5%	346
2008	193	3	–	193	–	±22%	406
2007	166	3	141	–	208	–	371
2006	201	3	–	201	–	–	485
2005	141	5	–	141	–	–	353

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veszprém összes utcája →