Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém › Takácskert utca

Takácskert utca, Veszprém — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár957 e Ft4 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)1 271 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veszprém átlaga, 2024717 e Ftaz utca 33%-kal drágább

Veszprém 52 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2024-ben a Takácskert utca lakásai átlagosan 957 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (48 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.

Összes lakásTársasházVeszprém

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop (Kiskőrösi ABC)kb. 12 perc
GyógyszertárEgyetem Gyógyszertárkb. 17 perc
Orvosi rendelőVeszprémi szív és egészség centrumkb. 6 perc
ÓvodaNárcisz Tagóvodakb. 16 perc
IskolaVetési Albert Gimnáziumkb. 9 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVámosi úti fordulókb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVároslőd-Kislődkb. 50 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Takácskert utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	957	4	–	933	±17%	999
2022	905	3	–	905	±11%	1 152
2020	585	3	–	585	±18%	896
2018	391	7	–	387	±16%	640
2017	292	5	–	292	±22%	491
2016	300	4	–	280	±18%	517
2015	232	4	–	232	±16%	401
2013	283	3	–	283	±5%	488
2012	223	7	–	223	±13%	391
2011	267	9	–	252	±16%	495
2009	211	4	–	216	±31%	426
2007	210	6	236	192	–	469

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veszprém összes utcája →