Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém › Wartha Vince utca

Wartha Vince utca, Veszprém — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár822 e Ft6 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 092 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veszprém átlaga, 2024717 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+347%

Veszprém 52 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2024-ben a Wartha Vince utca lakásai átlagosan 822 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (40 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.

Összes lakásTársasházVeszprém

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMango Tradekb. 1 perc
GyógyszertárEgyetem Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőBujáky Kisállat klinikakb. 4 perc
ÓvodaNárcisz Tagóvodakb. 5 perc
IskolaSimonyi Zsigmond Ének-Zenei és Testnevelési Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóStadionkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVároslőd-Kislődkb. 44 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Wartha Vince utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	822	6	801	–	±18%	858
2023	863	3	863	–	±14%	934
2022	733	3	733	–	±10%	933
2021	471	3	471	–	±18%	687
2019	446	7	446	–	±21%	706
2018	324	5	311	–	±31%	530
2017	258	3	258	–	±6%	434
2016	253	3	253	–	±5%	436
2015	216	8	216	–	±21%	374
2014	184	7	–	174	±28%	318
2013	215	3	215	–	±33%	371
2012	136	3	–	–	±13%	239
2011	178	5	178	–	±27%	330
2009	195	5	198	–	±21%	394
2008	190	6	190	–	±19%	400
2007	190	6	194	–	–	424
2006	187	3	187	–	–	451
2005	246	9	246	–	–	617

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veszprém összes utcája →