Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém › Diófa utca
Diófa utca, Veszprém — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Veszprém 46 utcája közül a 37. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2022-ben a Diófa utca lakásai átlagosan 597 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (27 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 3 perc
- GyógyszertárCsillag Patikákkb. 5 perc
- Orvosi rendelőNapok Faja Hagyomanyos es Integrativ Orvosi Maganrendelokb. 2 perc
- ÓvodaSzent Margit Római Katolikus Óvoda Hivatalos oldalakb. 2 perc
- IskolaKossuth Lajos Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérDiófa utcai játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiófa utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVároslőd-Kislődkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 597 | 5 | 597 | ±26% | 760 |
| 2020 | 390 | 4 | 390 | ±31% | 598 |
| 2018 | 298 | 6 | 298 | ±22% | 488 |
| 2016 | 238 | 4 | – | ±43% | 410 |
| 2015 | 204 | 3 | 204 | ±16% | 353 |
| 2013 | 161 | 3 | 161 | ±23% | 278 |
| 2008 | 189 | 6 | 189 | ±14% | 398 |
| 2007 | 170 | 5 | 154 | – | 380 |
| 2006 | 126 | 3 | 126 | – | 304 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.