Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém › Ady Endre utca

Ady Endre utca, Veszprém — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár653 e Ft10 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)867 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veszprém átlaga, 2024717 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+321%

Veszprém 52 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.

2024-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 653 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (35 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelVeszprém

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 5 perc
GyógyszertárCsillag Patikákkb. 7 perc
Orvosi rendelőEgészségházkb. 5 perc
ÓvodaBambino Gyermekbirodalom magánóvoda és bölcsődekb. 3 perc
IskolaKossuth Lajos Általános Iskolakb. 6 perc
JátszótérDiófa utcai játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAdy Endre utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVároslőd-Kislődkb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ady Endre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	653	10	–	670	628	±10%	682
2023	618	6	–	–	618	±11%	669
2022	513	5	–	–	514	±12%	653
2021	460	7	–	502	403	±21%	671
2020	363	8	–	382	–	±21%	556
2019	349	7	–	–	342	±15%	552
2018	302	6	–	–	359	±27%	494
2017	243	16	–	246	232	±11%	409
2016	207	9	–	200	206	±10%	357
2015	176	20	–	191	167	±17%	304
2014	155	10	–	139	–	±30%	268
2013	150	9	–	150	–	±28%	259
2012	174	10	–	161	–	±29%	305
2011	151	6	–	145	–	±18%	280
2008	167	20	–	167	–	±17%	352
2007	150	19	178	149	145	–	335
2006	137	17	127	154	132	–	330
2005	149	24	–	164	142	–	373

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veszprém összes utcája →