Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém › Simon István utca

Simon István utca, Veszprém — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár848 e Ft9 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)1 126 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veszprém átlaga, 2024717 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+440%

Veszprém 52 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben a Simon István utca lakásai átlagosan 848 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (45 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelVeszprém

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárSzent Ágnes patikakb. 7 perc
Orvosi rendelőBara-házkb. 3 perc
Óvodacholnoky sulikb. 5 perc
IskolaVeszprémi Cholnoky Jenő Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCholnoky lakótelepkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVároslőd-Kislődkb. 35 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Simon István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	848	9	–	848	±12%	885
2023	686	11	–	686	±13%	743
2022	745	6	–	745	±18%	949
2021	518	6	–	518	±11%	755
2020	443	13	–	443	±15%	679
2019	435	12	–	435	±31%	688
2018	362	13	–	362	±20%	592
2017	281	10	–	281	±22%	473
2016	239	19	–	239	±19%	412
2015	195	17	–	195	±16%	337
2014	157	19	155	159	±17%	271
2013	142	10	140	143	±25%	245
2012	159	22	159	–	±14%	279
2011	165	19	163	–	±19%	306
2010	148	3	148	–	±9%	285
2009	179	4	189	–	±16%	362
2008	183	18	184	183	±13%	385
2007	162	15	125	168	–	362
2006	163	16	–	163	–	393
2005	152	24	70	163	–	381

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veszprém összes utcája →