Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém › Alkotmány utca
Alkotmány utca, Veszprém — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Veszprém 52 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben az Alkotmány utca lakásai átlagosan 680 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (39 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltWéber & Brother Termelői Mézkb. 3 perc
- GyógyszertárHársfa Gyógyszertár (Tesco)kb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Fehér Szabolcs és Dr. Balázs Irén háziorvosi rendelőjekb. 10 perc
- ÓvodaGyermekbolygó Magánóvodakb. 9 perc
- IskolaBárczi Gusztáv Általános Iskola, Speciális Szakiskola és Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménykb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegálló82-es út, bevásárlóközpontkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVároslőd-Kislődkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 680 | 3 | – | – | ±5% | 710 |
| 2023 | 630 | 4 | 664 | – | ±11% | 682 |
| 2021 | 498 | 7 | 498 | – | ±12% | 726 |
| 2018 | 309 | 4 | 309 | – | ±10% | 506 |
| 2017 | 239 | 3 | 239 | – | ±13% | 402 |
| 2015 | 200 | 7 | 200 | – | ±13% | 346 |
| 2014 | 181 | 4 | 181 | – | ±8% | 313 |
| 2013 | 200 | 8 | 187 | – | ±27% | 345 |
| 2011 | 197 | 5 | 197 | – | ±17% | 365 |
| 2008 | 189 | 5 | 189 | – | ±10% | 398 |
| 2007 | 172 | 3 | 180 | 157 | – | 384 |
| 2006 | 138 | 6 | 138 | – | – | 333 |
| 2005 | 147 | 6 | 147 | – | – | 368 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.