Lakásárak › Veszprém vármegye › Hajmáskér
Lakásárak — Hajmáskér
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 378 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 36%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 385 e Ft/m² (28 eladás) · Panellakások: 385 e Ft/m² (12 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 378 | 41 | – | 385 | 385 | ±24% | 395 |
| 2023 | 358 | 29 | – | 347 | 374 | ±31% | 388 |
| 2022 | 309 | 38 | 132 | 333 | 312 | ±34% | 393 |
| 2021 | 229 | 61 | 133 | 256 | 208 | ±31% | 334 |
| 2020 | 171 | 43 | 54 | 201 | 161 | ±36% | 262 |
| 2019 | 137 | 69 | – | 154 | 117 | ±31% | 217 |
| 2018 | 102 | 72 | – | 101 | 103 | ±31% | 167 |
| 2017 | 86 | 67 | – | 93 | 67 | ±45% | 145 |
| 2016 | 74 | 52 | 59 | 81 | 60 | ±39% | 127 |
| 2015 | 70 | 59 | 101 | 63 | 59 | ±40% | 121 |
| 2014 | 58 | 39 | 73 | 54 | 42 | ±35% | 100 |
| 2013 | 63 | 36 | 104 | 53 | 50 | ±48% | 109 |
| 2012 | 58 | 8 | – | 62 | – | ±43% | 102 |
| 2011 | 73 | 6 | – | – | 75 | ±14% | 135 |
| 2010 | 76 | 19 | 88 | 85 | 67 | ±56% | 146 |
| 2009 | 102 | 20 | 127 | 96 | 84 | ±33% | 206 |
| 2008 | 98 | 55 | 96 | 98 | 102 | ±26% | 206 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.