Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém › Ördögárok utca

Ördögárok utca, Veszprém — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár775 e Ft7 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)1 029 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veszprém átlaga, 2024717 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 10 év alatt+375%

Veszprém 52 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.

2024-ben az Ördögárok utca lakásai átlagosan 775 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (40 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelVeszprém

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőEndomedix Gasztroenterológiai Diagnosztikai Központkb. 8 perc
ÓvodaHóvirág Bölcsődekb. 1 perc
IskolaSimonyi Zsigmond Ének-Zenei és Testnevelési Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFüredidombkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVároslőd-Kislődkb. 43 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ördögárok utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	775	7	772	778	±14%	809
2023	695	7	676	–	±22%	752
2022	685	4	685	–	±22%	872
2021	559	6	559	–	±14%	815
2020	411	12	411	–	±21%	630
2019	385	11	385	–	±25%	609
2018	273	4	273	–	±5%	447
2017	276	8	275	–	±9%	464
2016	254	7	254	–	±14%	438
2015	175	16	175	–	±17%	303
2014	163	7	171	–	±16%	282
2013	144	12	150	128	±19%	248
2012	150	11	150	–	±11%	263
2011	146	8	146	–	±7%	271
2008	165	9	163	–	±10%	347
2007	167	9	167	159	–	373
2006	157	9	157	–	–	379

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veszprém összes utcája →