Lakásárak › Veszprém vármegye › Veszprém › Munkácsy Mihály utca

Munkácsy Mihály utca, Veszprém — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár612 e Ft18 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)813 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Veszprém átlaga, 2024717 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+456%

Veszprém 52 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.

2024-ben a Munkácsy Mihály utca lakásai átlagosan 612 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (30 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelVeszprém

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
GyógyszertárJutasi Road Pharmacykb. 4 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaVackor bölcsődekb. 3 perc
IskolaVeszprémi Báthory István Általános Iskola és Köznevelési Típusú Sportiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkTáborállás parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMunkácsy Mihály utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVároslőd-Kislődkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkácsy Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	612	18	–	–	591	±18%	639
2023	562	14	–	–	561	±9%	608
2022	522	12	–	–	522	±16%	665
2021	389	21	–	–	389	±21%	567
2020	367	17	–	–	360	±21%	562
2019	320	15	–	–	320	±20%	506
2018	272	20	–	337	261	±17%	445
2017	200	19	–	–	200	±17%	336
2016	179	24	–	–	175	±16%	308
2015	151	22	–	–	133	±33%	261
2014	110	13	–	114	106	±12%	190
2013	110	13	–	118	94	±24%	190
2012	114	14	–	114	–	±8%	200
2011	120	15	–	123	118	±19%	222
2010	119	7	–	–	122	±11%	229
2009	143	3	–	–	–	±31%	289
2008	137	27	–	–	137	±10%	288
2007	129	18	–	–	129	–	288
2006	143	26	–	170	139	–	345
2005	153	34	205	188	136	–	383

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Veszprém összes utcája →