Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes
Lakásárak — Szentes
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 72 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 365 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 22 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 34%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 302 e Ft/m² (39 eladás) · Társasházi lakások: 380 e Ft/m² (78 eladás) · Panellakások: 411 e Ft/m² (28 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (72)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Új utca | 563 | – | 9 | 2024: 563 |
| Horváth Mihály utca | 460 | 234 | 17 | 2024: 460 |
| Kossuth Lajos utca | 417 | 193 | 20 | 2024: 417 |
| Brusznyai Árpád sétány | 416 | 223 | 19 | 2024: 416 |
| Somogyi Béla utca | 415 | 195 | 14 | 2024: 415 |
| Koszta József utca | 414 | 232 | 8 | 2024: 414 |
| Cseuz Béla utca | 399 | 228 | 18 | 2024: 399 |
| József Attila utca | 399 | 218 | 18 | 2024: 399 |
| Szabadság tér | 398 | 227 | 11 | 2024: 398 |
| Honvéd utca | 397 | 200 | 20 | 2024: 397 |
| Drahos István utca | 393 | 207 | 14 | 2024: 393 |
| Apponyi tér | 385 | 211 | 20 | 2024: 385 |
| Köztársaság utca | 376 | 225 | 18 | 2024: 376 |
| Bocskai utca | 371 | – | 15 | 2024: 371 |
| Klauzál utca | 353 | 199 | 20 | 2024: 353 |
| Sáfrán Mihály utca | 322 | – | 4 | 2024: 322 |
| Rákóczi Ferenc utca | 243 | 154 | 9 | 2024: 243 |
| Kossuth tér | – | – | 11 | 2023: 423 |
| Ady Endre utca | – | – | 3 | 2023: 147 |
| Csongrádi út | – | – | 6 | 2022: 351 |
| Tóth József utca | – | – | 6 | 2022: 181 |
| Bacsó Béla utca | – | 201 | 11 | 2021: 312 |
| Kiss Bálint utca | – | – | 5 | 2021: 311 |
| Attila út | – | 171 | 7 | 2021: 254 |
| Sima Ferenc utca | – | 133 | 5 | 2020: 158 |
| Bercsényi utca | – | – | 6 | 2020: 117 |
| Orosházi út | – | – | 1 | 2020: 34 |
| Szent Imre herceg utca | – | 203 | 6 | 2019: 203 |
| Széchenyi István utca | – | 192 | 1 | 2019: 192 |
| Nyár utca | – | 131 | 1 | 2019: 131 |
| Dózsa György utca | – | 96 | 4 | 2019: 96 |
| Villogó utca | – | 90 | 1 | 2019: 90 |
| Tanya | – | – | 1 | 2018: 47 |
| Budai Nagy Antal utca | – | – | 3 | 2017: 239 |
| Gaál István utca | – | – | 3 | 2017: 118 |
| Vásárhelyi út | – | – | 4 | 2017: 111 |
| Óbester telep | – | – | 3 | 2016: 115 |
| Alsórét tanya | – | – | 1 | 2016: 89 |
| Temető utca | – | – | 1 | 2015: 91 |
| Ürge utca | – | – | 1 | 2015: 68 |
| Nagyörvény utca | – | – | 1 | 2014: 53 |
| Vécsei Károly utca | – | – | 1 | 2013: 121 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 3 | 2013: 80 |
| Jókai utca | – | – | 5 | 2013: 79 |
| Munkás utca | – | – | 1 | 2013: 59 |
| Wesselényi utca | – | – | 3 | 2013: 52 |
| Páva utca | – | – | 4 | 2012: 147 |
| Mátyás király utca | – | – | 2 | 2012: 101 |
| Ifjúsági sétány | – | – | 1 | 2010: 188 |
| Kisér utca | – | – | 2 | 2010: 97 |
| Dózsa köz | – | – | 1 | 2009: 117 |
| Dr. Berényi Imre utca | – | – | 2 | 2008: 94 |
| Nagygörgős utca | – | – | 2 | 2007: 136 |
| Petőfi utca | – | – | 2 | 2007: 114 |
| Kertész utca | – | – | 1 | 2007: 106 |
| Kéreg utca | – | – | 1 | 2007: 79 |
| Farkas Antal utca | – | – | 1 | 2006: 71 |
| Zolnay Károly utca | – | – | 1 | 2005: 201 |
| Vörösmarty utca | – | – | 1 | 2005: 128 |
| Tölgyfa utca | – | – | 1 | 2005: 126 |
| Pöltenberg Ernő utca | – | – | 1 | 2005: 115 |
| Dr. Udvardi László utca | – | – | 1 | 2005: 100 |
| Rozgonyi utca | – | – | 1 | 2005: 98 |
| Nagyhegy | – | – | 1 | 2005: 87 |
| Dósai Molnár utca | – | – | 1 | 2005: 76 |
| Mentő utca | – | – | 1 | 2005: 72 |
| Szalai utca | – | – | 1 | 2005: 71 |
| Zrínyi Miklós utca | – | – | 1 | 2005: 60 |
| Korsós sor | – | – | 1 | 2005: 50 |
| Lavotta utca | – | – | 1 | 2005: 40 |
| Vajdatelep | – | – | 1 | 2005: 38 |
| Nagyhegy-széli út | – | – | 1 | 2005: 33 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 365 | 145 | 302 | 380 | 411 | ±32% | 381 |
| 2023 | 316 | 130 | 211 | 369 | 356 | ±41% | 342 |
| 2022 | 300 | 162 | 222 | 328 | 342 | ±35% | 382 |
| 2021 | 244 | 184 | 172 | 267 | 289 | ±39% | 356 |
| 2020 | 194 | 155 | 125 | 223 | 239 | ±40% | 297 |
| 2019 | 177 | 221 | 136 | 199 | 218 | ±38% | 280 |
| 2018 | 142 | 209 | 94 | 164 | 165 | ±37% | 232 |
| 2017 | 128 | 230 | 108 | 134 | 142 | ±33% | 215 |
| 2016 | 116 | 228 | 94 | 130 | 124 | ±39% | 200 |
| 2015 | 109 | 190 | 85 | 127 | 114 | ±36% | 189 |
| 2014 | 101 | 170 | 76 | 110 | – | ±34% | 175 |
| 2013 | 92 | 175 | 82 | 103 | – | ±32% | 159 |
| 2012 | 103 | 137 | 87 | 115 | – | ±33% | 181 |
| 2011 | 109 | 135 | 95 | 120 | – | ±30% | 202 |
| 2010 | 112 | 160 | 101 | 123 | – | ±33% | 216 |
| 2009 | 119 | 161 | 108 | 134 | – | ±37% | 240 |
| 2008 | 143 | 216 | 124 | 158 | 143 | ±30% | 301 |
| 2007 | 132 | 257 | 94 | 139 | 121 | – | 295 |
| 2006 | 135 | 136 | 110 | 137 | 136 | – | 326 |
| 2005 | 122 | 293 | 93 | 134 | 124 | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.