Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Cseuz Béla utca

Cseuz Béla utca, Szentes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár399 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)531 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentes átlaga, 2024365 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+295%

Szentes 17 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.

2024-ben a Cseuz Béla utca lakásai átlagosan 399 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (21 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzentes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt111 Sz Élelmiszerkb. 1 perc
GyógyszertárKertvárosi Patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőGyógyászati Segédeszközök Szaküzletekb. 9 perc
ÓvodaTalentum Reformatus Ovoda es Minibolcsodekb. 21 perc
IskolaKoszta József Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkSzéchenyi ligetkb. 23 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, ABCkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHékédkb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Cseuz Béla utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	399	3	–	–	±14%	417
2023	341	4	–	341	±14%	369
2022	373	4	–	379	±13%	475
2021	296	3	–	296	±8%	432
2020	220	3	–	220	±15%	337
2019	228	4	–	228	±13%	361
2018	177	3	–	177	±16%	290
2017	121	6	–	127	±14%	204
2016	124	5	–	129	±8%	214
2015	118	5	–	122	±10%	204
2014	101	3	101	–	±8%	175
2012	119	3	119	–	±11%	209
2010	123	4	123	–	±9%	237
2009	130	3	130	–	±26%	263
2008	140	4	139	–	±6%	295
2007	147	5	148	143	–	328
2006	101	3	101	–	–	244
2005	118	13	108	140	–	296

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentes összes utcája →