Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Rákóczi Ferenc utca
Rákóczi Ferenc utca, Szentes — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szentes 17 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2024-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 243 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (9,0 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 19 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKecse ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárDr. Weiss Patika Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőGyógyászati Segédeszközök Szaküzletekb. 5 perc
- ÓvodaTalentum Reformatus Ovoda es Minibolcsodekb. 20 perc
- IskolaSzentesi Deák Ferenc Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- ParkVasúttörténeti Parkkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, kórházkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzenteskb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 243 | 4 | 269 | ±38% | 254 |
| 2019 | 154 | 3 | 154 | ±47% | 244 |
| 2015 | 70 | 6 | 70 | ±66% | 121 |
| 2014 | 101 | 3 | 101 | ±56% | 175 |
| 2012 | 79 | 6 | 75 | ±35% | 139 |
| 2011 | 71 | 5 | 76 | ±34% | 132 |
| 2007 | 99 | 3 | 99 | – | 221 |
| 2006 | 94 | 3 | 94 | – | 227 |
| 2005 | 164 | 3 | 164 | – | 411 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Deák Ferenc utca 2013 · 280 m80
- Dózsa György utca 2019 · 288 m96
- Sima Ferenc utca 2020 · 304 m158
- Vörösmarty utca 2005 · 454 m128
- Bercsényi utca 2020 · 460 m117
- Nagygörgős utca 2007 · 542 m136
- Jókai utca 2013 · 552 m79
- Szalai utca 2005 · 591 m71
- Dr. Berényi Imre utca 2008 · 690 m94
- Cseuz Béla utca 2024 · 690 m399