Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Drahos István utca

Drahos István utca, Szentes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár393 e Ft3 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)523 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentes átlaga, 2024365 e Ftaz utca 8%-kal drágább

Változás 10 év alatt+228%

Szentes 17 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.

2024-ben a Drahos István utca lakásai átlagosan 393 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (17 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzentes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt111 Sz Élelmiszerkb. 2 perc
GyógyszertárKertvárosi Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőGyógyászati Segédeszközök Szaküzletekb. 12 perc
ÓvodaTalentum Reformatus Ovoda es Minibolcsodekb. 25 perc
IskolaKoszta József Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkSzéchenyi ligetkb. 27 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, Drahos utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHékédkb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Drahos István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	393	3	–	393	±28%	410
2023	321	3	–	–	±17%	348
2022	302	4	–	–	±15%	385
2020	248	5	–	266	±22%	380
2019	207	8	204	211	±11%	328
2018	179	5	–	153	±41%	293
2017	162	3	–	–	±7%	273
2016	109	3	–	–	±12%	188
2015	118	5	–	115	±14%	204
2014	120	8	120	–	±12%	207
2012	99	5	100	–	±8%	174
2010	110	5	110	–	±10%	212
2007	130	5	128	140	–	290
2005	145	7	145	–	–	363

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentes összes utcája →