Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Brusznyai Árpád sétány

Brusznyai Árpád sétány, Szentes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár416 e Ft4 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)553 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentes átlaga, 2024365 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+271%

Szentes 17 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2024-ben a Brusznyai Árpád sétány lakásai átlagosan 416 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (20 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzentes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 3 perc
GyógyszertárEszes Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Szabó Ildikókb. 1 perc
ÓvodaNyolcszín Virág Óvodakb. 2 perc
IskolaSzentesi Klauzál Gábor Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkSzéchenyi ligetkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, Totózókb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzenteskb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Brusznyai Árpád sétány lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	416	4	–	416	±18%	434
2023	363	4	–	363	±20%	393
2022	330	8	–	330	±16%	420
2021	278	7	–	278	±18%	405
2020	253	6	–	253	±17%	388
2019	223	9	–	223	±15%	353
2018	164	9	–	170	±16%	268
2017	138	12	–	137	±18%	232
2016	135	10	–	133	±16%	233
2015	128	6	–	128	±17%	221
2014	112	8	112	–	±10%	194
2013	109	8	112	–	±21%	188
2012	96	4	96	–	±14%	168
2011	120	5	120	–	±16%	222
2010	139	12	139	–	±12%	268
2008	148	10	149	–	±9%	312
2007	109	15	112	90	–	243
2006	131	6	131	–	–	316
2005	116	13	116	–	–	291

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentes összes utcája →