Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Koszta József utca

Koszta József utca, Szentes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár414 e Ft3 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)551 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentes átlaga, 2024365 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Változás 10 év alatt+260%

Szentes 17 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.

2024-ben a Koszta József utca lakásai átlagosan 414 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (18 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szentes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt155. sz. Coop ABCkb. 3 perc
GyógyszertárEszes Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Szabó Ildikókb. 7 perc
ÓvodaCsongrád Megyei Pedagógiai Szakszolgálat Szentesi Tagintézményekb. 8 perc
IskolaBartha János Kertészeti Szakképző Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, Apponyi térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzenteskb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Koszta József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	414	3	414	±29%	432
2019	232	6	232	±26%	367
2018	165	6	163	±20%	270
2017	117	5	117	±11%	197
2014	115	4	115	±14%	199
2008	167	3	–	±7%	352
2007	136	4	136	–	304
2005	144	3	144	–	361

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentes összes utcája →