Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Klauzál utca

Klauzál utca, Szentes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár353 e Ft5 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)469 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentes átlaga, 2024365 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+218%

Szentes 17 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2024-ben a Klauzál utca lakásai átlagosan 353 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (19 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzentes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGreenmarketkb. 4 perc
GyógyszertárEszes Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Szabó Ildikókb. 4 perc
ÓvodaCsongrád Megyei Pedagógiai Szakszolgálat Szentesi Tagintézményekb. 1 perc
IskolaSzentesi Klauzál Gábor Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkSzéchenyi ligetkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, Rákóczi utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzenteskb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Klauzál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	353	5	346	–	±10%	369
2023	419	7	444	401	±21%	454
2022	297	9	328	276	±15%	378
2021	254	18	243	267	±23%	370
2020	218	8	217	–	±12%	334
2019	199	7	202	195	±28%	315
2018	161	6	165	–	±15%	263
2017	135	12	129	152	±10%	227
2016	139	6	146	–	±10%	239
2015	108	7	107	107	±13%	187
2014	111	11	111	–	±12%	192
2013	99	7	102	–	±16%	171
2012	97	4	112	–	±32%	170
2011	106	7	110	–	±16%	196
2010	108	4	108	–	±17%	208
2009	92	3	92	–	±62%	186
2008	147	10	148	–	±11%	309
2007	135	13	133	162	–	302
2006	138	13	138	141	–	333
2005	122	11	133	93	–	306

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentes összes utcája →