Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Kiss Bálint utca

Kiss Bálint utca, Szentes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár311 e Ft4 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)619 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentes átlaga, 2021244 e Ftaz utca 27%-kal drágább

Szentes 18 utcája közül a 5. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2021-ben a Kiss Bálint utca lakásai átlagosan 311 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (14 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes lakásTársasházSzentes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGaraboly Gasztro- és Kézműves Piackb. 5 perc
GyógyszertárDr. Bugyi István Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Szabó Ildikókb. 10 perc
ÓvodaTalentum Reformatus Ovoda es Minibolcsodekb. 1 perc
IskolaHSZC Szentesi Boros Sámuel Technikumkb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkKossuth térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, Művelődési központkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzenteskb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kiss Bálint utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	311	4	347	±27%	453
2020	303	3	303	±5%	464
2008	176	4	164	±21%	371
2006	182	4	182	–	439
2005	221	7	221	–	554

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentes összes utcája →