Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szentes › Kossuth tér

Kossuth tér, Szentes — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár423 e Ft7 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)650 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentes átlaga, 2023316 e Ftaz utca 34%-kal drágább

Változás 10 év alatt+268%

Szentes 13 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2023-ben a Kossuth tér lakásai átlagosan 423 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (22 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szentes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGaraboly Gasztro- és Kézműves Piackb. 2 perc
GyógyszertárDr. Bugyi István Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőParajdi Sószoba és Masszázskb. 7 perc
ÓvodaTalentum Reformatus Ovoda es Minibolcsodekb. 4 perc
IskolaKiss Bálint Református Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkVasúttörténeti Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentes, Erzsébet térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzenteskb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kossuth tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	423	7	423	±13%	458
2022	368	3	368	±15%	469
2021	302	8	302	±16%	440
2014	129	5	129	±15%	223
2013	115	3	115	±5%	198
2012	125	3	125	±8%	219
2010	127	4	127	±35%	245
2008	152	4	152	±8%	320
2007	133	10	133	–	297
2006	141	3	141	–	340
2005	127	5	127	–	318

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentes összes utcája →