Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Csanytelek
Lakásárak — Csanytelek
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 100 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,0 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 82%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 100 e Ft/m² (9 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 100 | 9 | 100 | – | ±82% | 104 |
| 2023 | 124 | 5 | 124 | – | ±72% | 134 |
| 2022 | 95 | 11 | 83 | – | ±68% | 121 |
| 2021 | 51 | 17 | 51 | – | ±64% | 74 |
| 2020 | 60 | 15 | 53 | – | ±60% | 92 |
| 2019 | 39 | 14 | 39 | – | ±57% | 62 |
| 2018 | 47 | 11 | 47 | – | ±44% | 77 |
| 2017 | 41 | 11 | 41 | – | ±43% | 69 |
| 2016 | 35 | 15 | 34 | – | ±37% | 60 |
| 2015 | 45 | 11 | 42 | – | ±50% | 78 |
| 2014 | 31 | 5 | 31 | – | ±17% | 54 |
| 2013 | 33 | 3 | 33 | – | ±37% | 57 |
| 2011 | 30 | 42 | 30 | – | ±53% | 56 |
| 2010 | 34 | 13 | 34 | – | ±64% | 65 |
| 2009 | 41 | 52 | 41 | – | ±43% | 83 |
| 2008 | 43 | 40 | 41 | 63 | ±67% | 91 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.