Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Mindszent
Lakásárak — Mindszent
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 17 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 156 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,4 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 72%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 76 e Ft/m² (10 eladás) · Társasházi lakások: 336 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (17)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Köztársaság tér | 356 | 115 | 15 | 2024: 356 |
| Thököly Imre utca | – | – | 2 | 2023: 101 |
| Somogy utca | – | – | 1 | 2021: 98 |
| Iskola utca | – | – | 2 | 2020: 61 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 1 | 2020: 45 |
| Horváth Gyula utca | – | 73 | 2 | 2019: 73 |
| Árpád utca | – | 39 | 2 | 2019: 39 |
| Szabadság utca | – | – | 3 | 2016: 33 |
| Szántó Kovács János utca | – | – | 2 | 2010: 39 |
| Bene utca | – | – | 1 | 2009: 63 |
| Téglás utca | – | – | 1 | 2009: 40 |
| Szent László utca | – | – | 1 | 2007: 61 |
| Klapka utca | – | – | 1 | 2007: 26 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 2 | 2006: 59 |
| Tisza utca | – | – | 1 | 2005: 73 |
| Bereczki József utca | – | – | 1 | 2005: 50 |
| Mátyás király utca | – | – | 1 | 2005: 24 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 156 | 14 | 76 | 336 | ±96% | 163 |
| 2023 | 124 | 14 | 112 | – | ±82% | 134 |
| 2022 | 129 | 20 | 114 | 173 | ±48% | 164 |
| 2021 | 102 | 27 | 79 | 166 | ±67% | 149 |
| 2020 | 69 | 49 | 59 | 145 | ±60% | 106 |
| 2019 | 64 | 36 | 47 | 115 | ±66% | 101 |
| 2018 | 68 | 28 | 55 | 96 | ±50% | 111 |
| 2017 | 51 | 29 | 40 | 69 | ±49% | 86 |
| 2016 | 58 | 24 | 52 | 78 | ±45% | 100 |
| 2015 | 47 | 19 | 42 | – | ±61% | 81 |
| 2014 | 46 | 22 | 46 | 47 | ±48% | 79 |
| 2013 | 51 | 10 | 51 | – | ±34% | 88 |
| 2012 | 70 | 12 | 62 | 87 | ±34% | 123 |
| 2011 | 63 | 20 | 57 | – | ±54% | 117 |
| 2010 | 62 | 29 | 62 | – | ±41% | 119 |
| 2009 | 62 | 28 | 55 | 105 | ±49% | 125 |
| 2008 | 76 | 21 | 62 | 105 | ±46% | 160 |
| 2007 | 48 | 31 | 43 | 77 | – | 107 |
| 2006 | 67 | 11 | 57 | 84 | – | 162 |
| 2005 | 59 | 21 | 50 | 83 | – | 148 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.