Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Ópusztaszer
Lakásárak — Ópusztaszer
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 205 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 12 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 63%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 205 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 205 | 6 | 205 | ±73% | 214 |
| 2023 | 164 | 9 | 164 | ±62% | 178 |
| 2022 | 177 | 9 | 177 | ±60% | 225 |
| 2021 | 64 | 6 | 64 | ±56% | 93 |
| 2020 | 71 | 11 | 71 | ±98% | 109 |
| 2019 | 62 | 12 | 62 | ±46% | 98 |
| 2018 | 46 | 15 | 46 | ±49% | 75 |
| 2017 | 44 | 9 | 44 | ±57% | 74 |
| 2016 | 35 | 9 | 35 | ±43% | 60 |
| 2015 | 39 | 6 | 39 | ±47% | 67 |
| 2014 | 52 | 7 | 52 | ±72% | 90 |
| 2013 | 40 | 5 | 40 | ±26% | 69 |
| 2012 | 89 | 4 | 89 | ±23% | 156 |
| 2011 | 22 | 6 | 24 | ±77% | 41 |
| 2010 | 33 | 8 | 33 | ±79% | 64 |
| 2009 | 37 | 15 | 39 | ±88% | 75 |
| 2008 | 64 | 14 | 54 | ±93% | 135 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.