Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Pusztaszer
Lakásárak — Pusztaszer
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 138 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,3 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 461 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 70%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 138 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 138 | 4 | 138 | ±42% | 149 |
| 2022 | 119 | 6 | 119 | ±54% | 152 |
| 2021 | 71 | 7 | 71 | ±54% | 104 |
| 2020 | 82 | 9 | 82 | ±38% | 126 |
| 2019 | 51 | 16 | 51 | ±44% | 81 |
| 2018 | 40 | 9 | 40 | ±44% | 65 |
| 2017 | 40 | 8 | 40 | ±27% | 67 |
| 2016 | 48 | 8 | 48 | ±33% | 83 |
| 2015 | 43 | 8 | 43 | ±45% | 74 |
| 2014 | 43 | 13 | 43 | ±78% | 74 |
| 2013 | 28 | 6 | 28 | ±16% | 48 |
| 2012 | 46 | 4 | 46 | ±90% | 81 |
| 2011 | 42 | 10 | 42 | ±31% | 78 |
| 2010 | 35 | 6 | 35 | ±55% | 67 |
| 2009 | 48 | 10 | 48 | ±45% | 97 |
| 2008 | 35 | 5 | 35 | ±59% | 74 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.