Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Csengele
Lakásárak — Csengele
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 226 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 59%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 226 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 226 | 5 | 226 | ±24% | 236 |
| 2023 | 206 | 3 | 206 | ±48% | 223 |
| 2022 | 207 | 5 | 207 | ±47% | 264 |
| 2021 | 187 | 6 | 187 | ±108% | 273 |
| 2020 | 90 | 8 | 90 | ±92% | 138 |
| 2019 | 87 | 10 | 87 | ±31% | 138 |
| 2018 | 78 | 17 | 78 | ±63% | 128 |
| 2017 | 52 | 12 | 52 | ±49% | 87 |
| 2016 | 52 | 11 | 52 | ±43% | 90 |
| 2015 | 49 | 8 | 49 | ±55% | 85 |
| 2014 | 57 | 3 | 57 | ±71% | 98 |
| 2013 | 57 | 6 | 57 | ±34% | 98 |
| 2011 | 36 | 8 | 36 | ±37% | 67 |
| 2010 | 41 | 15 | 41 | ±57% | 79 |
| 2009 | 29 | 15 | 29 | ±78% | 59 |
| 2008 | 45 | 12 | 45 | ±53% | 95 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.