Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kiskunmajsa
Lakásárak — Kiskunmajsa
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 36 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 259 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 38%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 250 e Ft/m² (16 eladás) · Társasházi lakások: 239 e Ft/m² (10 eladás) · Panellakások: 372 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (36)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Móra Ferenc utca | 276 | – | 5 | 2024: 276 |
| Zárda utca | 262 | 195 | 13 | 2024: 262 |
| Petőfi tér | 255 | – | 5 | 2024: 255 |
| Rákóczi utca | 166 | – | 4 | 2024: 166 |
| Széchenyi utca | – | 129 | 7 | 2022: 264 |
| Kőkútdűlő tanya | – | – | 1 | 2022: 262 |
| Fő utca | – | 132 | 12 | 2022: 113 |
| Félegyházi út | – | – | 5 | 2021: 250 |
| Zrínyi Miklós utca | – | – | 3 | 2021: 178 |
| Szent László utca | – | 132 | 4 | 2021: 150 |
| Bartók Béla utca | – | – | 2 | 2021: 126 |
| Csontos Károly utca | – | 169 | 6 | 2020: 202 |
| Kálvária utca | – | 152 | 3 | 2019: 152 |
| Páva utca | – | 133 | 2 | 2019: 133 |
| Margitsziget utca | – | 102 | 1 | 2019: 102 |
| Béke tér | – | – | 5 | 2018: 167 |
| Kővágó utca | – | – | 1 | 2018: 153 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2018: 91 |
| Csendes köz | – | – | 1 | 2017: 116 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 4 | 2017: 112 |
| Árpád út | – | – | 4 | 2016: 122 |
| Régiposta utca | – | – | 3 | 2015: 112 |
| Ágasegyháza dűlő tanya | – | – | 1 | 2014: 112 |
| Bodoglár tanya | – | – | 1 | 2014: 51 |
| Marispuszta tanya | – | – | 2 | 2014: 31 |
| Ötfa tanya | – | – | 2 | 2013: 50 |
| Szélmalomsor Szélmaloms | – | – | 1 | 2009: 104 |
| Vágóhíd utca | – | – | 2 | 2009: 94 |
| Botond utca | – | – | 1 | 2007: 107 |
| Szélmalomsor | – | – | 1 | 2007: 85 |
| Malom utca | – | – | 1 | 2007: 83 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2007: 79 |
| Árpádtelep | – | – | 1 | 2007: 53 |
| Bajcsy-Zsilinszky Endre utca | – | – | 1 | 2005: 117 |
| Bercsényi utca | – | – | 1 | 2005: 74 |
| Szabadkai út | – | – | 1 | 2005: 56 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 259 | 29 | 250 | 239 | 372 | ±51% | 270 |
| 2023 | 228 | 29 | 229 | 207 | – | ±52% | 247 |
| 2022 | 213 | 45 | 212 | 206 | – | ±51% | 271 |
| 2021 | 181 | 68 | 177 | 177 | 260 | ±42% | 264 |
| 2020 | 151 | 46 | 139 | 198 | – | ±36% | 231 |
| 2019 | 148 | 83 | 140 | 178 | – | ±35% | 234 |
| 2018 | 129 | 82 | 126 | 131 | 145 | ±41% | 211 |
| 2017 | 110 | 56 | 112 | 103 | 134 | ±31% | 185 |
| 2016 | 95 | 56 | 94 | 100 | – | ±42% | 164 |
| 2015 | 84 | 64 | 81 | 94 | – | ±44% | 145 |
| 2014 | 79 | 61 | 71 | 119 | – | ±63% | 137 |
| 2013 | 109 | 39 | 113 | 91 | – | ±139% | 188 |
| 2012 | 96 | 32 | 92 | 103 | – | ±47% | 168 |
| 2011 | 96 | 32 | 84 | 126 | – | ±37% | 178 |
| 2010 | 97 | 31 | 89 | 139 | – | ±53% | 187 |
| 2009 | 89 | 35 | 87 | 114 | – | ±35% | 180 |
| 2008 | 107 | 72 | 96 | 122 | – | ±42% | 225 |
| 2007 | 85 | 74 | 79 | 109 | – | – | 190 |
| 2006 | 118 | 16 | – | 118 | – | – | 285 |
| 2005 | 105 | 38 | 102 | 120 | – | – | 263 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.