Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Üllés
Lakásárak — Üllés
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 297 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 18 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 46%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 297 e Ft/m² (20 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 297 | 20 | 297 | ±33% | 310 |
| 2023 | 238 | 11 | 238 | ±33% | 258 |
| 2022 | 224 | 23 | 224 | ±51% | 285 |
| 2021 | 143 | 24 | 143 | ±51% | 208 |
| 2020 | 104 | 21 | 105 | ±77% | 159 |
| 2019 | 109 | 14 | 109 | ±60% | 173 |
| 2018 | 88 | 16 | 88 | ±61% | 144 |
| 2017 | 81 | 21 | 82 | ±51% | 136 |
| 2016 | 76 | 14 | 76 | ±63% | 131 |
| 2015 | 73 | 13 | 73 | ±31% | 126 |
| 2014 | 59 | 14 | 59 | ±38% | 102 |
| 2013 | 67 | 10 | 67 | ±27% | 116 |
| 2012 | 58 | 5 | 58 | ±42% | 102 |
| 2011 | 43 | 7 | 43 | ±39% | 80 |
| 2010 | 34 | 21 | 34 | ±77% | 65 |
| 2009 | 43 | 10 | 43 | ±62% | 87 |
| 2008 | 76 | 15 | 76 | ±43% | 160 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.