Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Zsombó
Lakásárak — Zsombó
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 539 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 32 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 2%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 555 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 539 | 11 | 555 | ±47% | 563 |
| 2023 | 371 | 8 | 371 | ±42% | 402 |
| 2022 | 257 | 11 | 255 | ±60% | 327 |
| 2021 | 239 | 16 | 239 | ±37% | 348 |
| 2020 | 179 | 17 | 179 | ±52% | 274 |
| 2019 | 146 | 22 | 146 | ±60% | 231 |
| 2018 | 129 | 19 | 129 | ±43% | 211 |
| 2017 | 135 | 20 | 135 | ±54% | 227 |
| 2016 | 102 | 19 | 102 | ±47% | 176 |
| 2015 | 105 | 15 | 105 | ±42% | 182 |
| 2014 | 102 | 7 | 102 | ±50% | 176 |
| 2013 | 105 | 13 | 108 | ±34% | 181 |
| 2012 | 115 | 8 | 115 | ±50% | 202 |
| 2011 | 72 | 14 | 72 | ±52% | 133 |
| 2010 | 73 | 13 | 73 | ±72% | 141 |
| 2009 | 85 | 21 | 85 | ±78% | 172 |
| 2008 | 77 | 14 | 77 | ±59% | 162 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.