Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Sándorfalva
Lakásárak — Sándorfalva
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 26 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 458 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 17%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 455 e Ft/m² (35 eladás) · Társasházi lakások: 486 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (26)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Akácfa utca | 394 | – | 3 | 2024: 394 |
| Szent Imre utca | 383 | 239 | 5 | 2024: 383 |
| Csongrádi utca | – | 107 | 6 | 2023: 326 |
| Dózsa György utca | – | – | 3 | 2022: 280 |
| Béke utca | – | 199 | 3 | 2022: 164 |
| Kolozsvári utca | – | – | 2 | 2021: 331 |
| Ady Endre utca | – | 231 | 2 | 2021: 306 |
| Petőfi utca | – | – | 3 | 2021: 274 |
| Sövényházi út | – | 122 | 5 | 2021: 225 |
| Szent István utca | – | – | 2 | 2021: 224 |
| Orgona utca | – | – | 1 | 2020: 268 |
| Iskola utca | – | 107 | 2 | 2020: 224 |
| Citera utca | – | 179 | 2 | 2020: 187 |
| Árpád utca | – | 188 | 3 | 2019: 188 |
| Alkotmány körút | – | – | 1 | 2018: 200 |
| Temesvári utca | – | – | 1 | 2017: 119 |
| Aradi utca | – | – | 3 | 2017: 100 |
| Brassói utca | – | – | 2 | 2016: 100 |
| Vitéz utca | – | – | 1 | 2016: 98 |
| Munkácsy utca | – | – | 2 | 2016: 93 |
| Farkas utca | – | – | 2 | 2015: 149 |
| Kassai utca | – | – | 2 | 2015: 106 |
| Rózsa utca | – | – | 1 | 2015: 92 |
| Cinke utca | – | – | 1 | 2013: 96 |
| Tolbuhin utca | – | – | 2 | 2010: 84 |
| Kossuth utca | – | – | 1 | 2010: 70 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 458 | 38 | 455 | 486 | ±27% | 478 |
| 2023 | 373 | 27 | 365 | – | ±35% | 404 |
| 2022 | 336 | 31 | 336 | – | ±53% | 428 |
| 2021 | 283 | 55 | 280 | – | ±36% | 413 |
| 2020 | 203 | 56 | 199 | 272 | ±39% | 311 |
| 2019 | 173 | 57 | 174 | – | ±44% | 274 |
| 2018 | 147 | 35 | 143 | – | ±44% | 241 |
| 2017 | 116 | 47 | 114 | – | ±37% | 195 |
| 2016 | 122 | 53 | 121 | 139 | ±38% | 210 |
| 2015 | 112 | 55 | 107 | 175 | ±35% | 194 |
| 2014 | 90 | 36 | 88 | 111 | ±36% | 156 |
| 2013 | 102 | 30 | 102 | – | ±38% | 176 |
| 2012 | 100 | 21 | 100 | – | ±33% | 175 |
| 2011 | 93 | 42 | 88 | 136 | ±38% | 172 |
| 2010 | 89 | 33 | 81 | 167 | ±49% | 171 |
| 2009 | 87 | 27 | 87 | – | ±33% | 176 |
| 2008 | 113 | 43 | 100 | 181 | ±44% | 238 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.