Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Algyő
Lakásárak — Algyő
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 457 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 17%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 444 e Ft/m² (24 eladás) · Társasházi lakások: 478 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 457 | 31 | 444 | 478 | ±41% | 477 |
| 2023 | 422 | 22 | 417 | – | ±41% | 457 |
| 2022 | 356 | 25 | 336 | 417 | ±25% | 453 |
| 2021 | 308 | 24 | 290 | 363 | ±33% | 449 |
| 2020 | 281 | 34 | 285 | 273 | ±24% | 431 |
| 2019 | 264 | 37 | 285 | 230 | ±34% | 418 |
| 2018 | 187 | 34 | 188 | 183 | ±31% | 306 |
| 2017 | 152 | 35 | 150 | 156 | ±38% | 256 |
| 2016 | 129 | 32 | 130 | 125 | ±36% | 222 |
| 2015 | 120 | 37 | 123 | 114 | ±29% | 208 |
| 2014 | 127 | 26 | 137 | 112 | ±26% | 219 |
| 2013 | 94 | 16 | 85 | 114 | ±25% | 162 |
| 2012 | 117 | 26 | 117 | 120 | ±32% | 205 |
| 2011 | 136 | 15 | 139 | – | ±28% | 252 |
| 2010 | 124 | 28 | 130 | 105 | ±33% | 239 |
| 2009 | 127 | 22 | 124 | 135 | ±23% | 257 |
| 2008 | 138 | 24 | 154 | 116 | ±29% | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.