Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Maroslele
Lakásárak — Maroslele
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 278 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 49%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 278 e Ft/m² (9 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 278 | 9 | 278 | ±40% | 290 |
| 2023 | 209 | 14 | 209 | ±37% | 226 |
| 2022 | 194 | 14 | 194 | ±44% | 247 |
| 2021 | 131 | 9 | 131 | ±73% | 191 |
| 2020 | 144 | 7 | 144 | ±50% | 221 |
| 2019 | 121 | 6 | 121 | ±73% | 192 |
| 2018 | 88 | 11 | 88 | ±42% | 144 |
| 2017 | 41 | 9 | 41 | ±34% | 69 |
| 2016 | 55 | 10 | 55 | ±42% | 95 |
| 2015 | 81 | 7 | 81 | ±56% | 140 |
| 2014 | 74 | 4 | 74 | ±54% | 128 |
| 2011 | 79 | 3 | 79 | ±5% | 146 |
| 2009 | 42 | 11 | 42 | ±46% | 85 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.