Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Deszk
Lakásárak — Deszk
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 453 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 17%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 454 e Ft/m² (34 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 453 | 35 | 454 | – | ±32% | 473 |
| 2023 | 407 | 33 | 393 | – | ±37% | 441 |
| 2022 | 427 | 22 | 427 | – | ±40% | 544 |
| 2021 | 289 | 42 | 287 | 314 | ±38% | 421 |
| 2020 | 312 | 20 | 302 | 368 | ±46% | 478 |
| 2019 | 218 | 16 | 218 | – | ±40% | 345 |
| 2018 | 192 | 29 | 189 | – | ±28% | 314 |
| 2017 | 147 | 32 | 144 | 170 | ±36% | 247 |
| 2016 | 158 | 35 | 157 | – | ±32% | 272 |
| 2015 | 143 | 18 | 143 | – | ±32% | 247 |
| 2014 | 133 | 26 | 133 | – | ±29% | 230 |
| 2013 | 106 | 21 | 105 | – | ±37% | 183 |
| 2012 | 123 | 19 | 123 | – | ±25% | 216 |
| 2011 | 124 | 23 | 122 | – | ±25% | 230 |
| 2010 | 129 | 29 | 129 | – | ±25% | 248 |
| 2009 | 110 | 8 | 110 | – | ±45% | 222 |
| 2008 | 152 | 12 | 151 | – | ±36% | 320 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.