Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Kübekháza
Lakásárak — Kübekháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 299 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 18 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 46%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 299 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 299 | 6 | 299 | ±19% | 312 |
| 2023 | 191 | 10 | 197 | ±46% | 207 |
| 2022 | 204 | 18 | 204 | ±38% | 260 |
| 2021 | 112 | 11 | 106 | ±77% | 163 |
| 2020 | 129 | 7 | 160 | ±66% | 198 |
| 2019 | 67 | 8 | 72 | ±48% | 106 |
| 2018 | 88 | 7 | 100 | ±58% | 144 |
| 2017 | 61 | 8 | 60 | ±23% | 103 |
| 2016 | 56 | 3 | 56 | ±70% | 96 |
| 2015 | 45 | 9 | 45 | ±43% | 78 |
| 2014 | 37 | 5 | 37 | ±56% | 64 |
| 2013 | 38 | 5 | 38 | ±30% | 66 |
| 2011 | 72 | 6 | 72 | ±60% | 133 |
| 2010 | 73 | 4 | – | ±61% | 141 |
| 2009 | 73 | 3 | 73 | ±17% | 147 |
| 2008 | 42 | 5 | 42 | ±64% | 88 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.