Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Kiszombor
Lakásárak — Kiszombor
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 223 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 59%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 224 e Ft/m² (39 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 223 | 40 | 224 | ±48% | 233 |
| 2023 | 179 | 16 | 173 | ±51% | 194 |
| 2022 | 163 | 29 | 163 | ±44% | 208 |
| 2021 | 105 | 25 | 105 | ±38% | 153 |
| 2020 | 108 | 5 | 97 | ±39% | 165 |
| 2019 | 83 | 9 | 83 | ±37% | 131 |
| 2018 | 91 | 22 | 91 | ±39% | 149 |
| 2017 | 96 | 9 | 85 | ±42% | 162 |
| 2016 | 66 | 13 | 63 | ±43% | 114 |
| 2015 | 36 | 6 | 36 | ±30% | 62 |
| 2014 | 50 | 5 | 50 | ±22% | 86 |
| 2013 | 58 | 16 | 58 | ±32% | 100 |
| 2012 | 53 | 10 | 53 | ±49% | 93 |
| 2011 | 61 | 7 | 61 | ±21% | 113 |
| 2010 | 59 | 13 | 56 | ±39% | 114 |
| 2009 | 53 | 11 | 53 | ±39% | 107 |
| 2008 | 58 | 16 | 62 | ±53% | 122 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.