Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Apátfalva
Lakásárak — Apátfalva
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 106 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,4 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 81%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 104 e Ft/m² (19 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 106 | 21 | 104 | ±61% | 111 |
| 2023 | 64 | 15 | 59 | ±67% | 69 |
| 2022 | 86 | 26 | 85 | ±76% | 109 |
| 2021 | 73 | 13 | 73 | ±34% | 106 |
| 2020 | 48 | 15 | 45 | ±73% | 74 |
| 2019 | 57 | 9 | 56 | ±55% | 90 |
| 2018 | 42 | 10 | 40 | ±62% | 69 |
| 2017 | 36 | 8 | 36 | ±66% | 61 |
| 2016 | 43 | 7 | 43 | ±67% | 74 |
| 2015 | 36 | 8 | 36 | ±40% | 62 |
| 2014 | 43 | 14 | 45 | ±90% | 74 |
| 2013 | 35 | 7 | 35 | ±21% | 60 |
| 2011 | 36 | 8 | 36 | ±72% | 67 |
| 2010 | 35 | 14 | 35 | ±49% | 67 |
| 2009 | 38 | 7 | 38 | ±52% | 77 |
| 2008 | 40 | 5 | 40 | ±63% | 84 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.