Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Magyarcsanád
Lakásárak — Magyarcsanád
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 64 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 3,8 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 88%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 64 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 64 | 5 | 64 | ±92% | 67 |
| 2023 | 37 | 11 | 37 | ±50% | 40 |
| 2022 | 59 | 17 | 59 | ±57% | 75 |
| 2021 | 45 | 12 | 45 | ±51% | 66 |
| 2019 | 36 | 5 | 36 | ±52% | 57 |
| 2018 | 34 | 5 | 34 | ±51% | 56 |
| 2017 | 21 | 7 | 21 | ±57% | 35 |
| 2015 | 23 | 5 | 23 | ±73% | 40 |
| 2013 | 41 | 3 | 41 | ±73% | 71 |
| 2012 | 34 | 5 | 34 | ±50% | 60 |
| 2011 | 27 | 7 | 27 | ±78% | 50 |
| 2008 | 18 | 5 | 18 | ±68% | 38 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.