Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Földeák
Lakásárak — Földeák
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 136 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,2 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 75%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 135 e Ft/m² (28 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 136 | 29 | 135 | ±62% | 142 |
| 2023 | 110 | 26 | 110 | ±57% | 119 |
| 2022 | 144 | 8 | 144 | ±74% | 183 |
| 2021 | 102 | 14 | 102 | ±75% | 149 |
| 2020 | 50 | 14 | 50 | ±57% | 77 |
| 2019 | 56 | 14 | 51 | ±61% | 89 |
| 2018 | 61 | 18 | 60 | ±42% | 100 |
| 2017 | 56 | 11 | 56 | ±40% | 94 |
| 2016 | 51 | 11 | 51 | ±42% | 88 |
| 2015 | 33 | 5 | 33 | ±58% | 57 |
| 2013 | 49 | 3 | 49 | ±11% | 84 |
| 2012 | 52 | 3 | – | ±42% | 91 |
| 2010 | 38 | 4 | 38 | ±26% | 73 |
| 2009 | 49 | 12 | 49 | ±58% | 99 |
| 2008 | 43 | 5 | 43 | ±73% | 91 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.