Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Hódmezővásárhely
Lakásárak — Hódmezővásárhely
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 137 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 408 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 24 M Ft volt. A Csongrád-Csanád vármegyei átlag ugyanekkor 549 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 26%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 350 e Ft/m² (68 eladás) · Társasházi lakások: 417 e Ft/m² (152 eladás) · Panellakások: 436 e Ft/m² (97 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (137)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Móricz Zsigmond utca | 500 | 224 | 18 | 2024: 500 |
| Dr. Nagy György utca | 487 | – | 6 | 2024: 487 |
| Lázár utca | 485 | – | 17 | 2024: 485 |
| Liszt Ferenc utca | 470 | 217 | 10 | 2024: 470 |
| Éva utca | 451 | 198 | 17 | 2024: 451 |
| Kodály Zoltán utca | 451 | 218 | 19 | 2024: 451 |
| Eszperantó utca | 449 | 198 | 20 | 2024: 449 |
| Kaszap utca | 440 | 215 | 20 | 2024: 440 |
| Zrínyi utca | 439 | – | 3 | 2024: 439 |
| Koszta József utca | 433 | 215 | 14 | 2024: 433 |
| Oldalkosár utca | 432 | 222 | 20 | 2024: 432 |
| Rudnay Gyula utca | 432 | 197 | 20 | 2024: 432 |
| Dr. Banner János utca | 431 | 226 | 5 | 2024: 431 |
| Hódtó utca | 427 | 213 | 20 | 2024: 427 |
| Kistópart utca | 426 | 219 | 20 | 2024: 426 |
| Medgyessy Ferenc utca | 426 | 258 | 19 | 2024: 426 |
| Csengettyű köz | 425 | 193 | 18 | 2024: 425 |
| Takács Ferenc utca | 421 | – | 7 | 2024: 421 |
| Munkácsy Mihály utca | 419 | 213 | 14 | 2024: 419 |
| Németh László utca | 416 | 226 | 10 | 2024: 416 |
| Damjanich utca | 404 | 128 | 8 | 2024: 404 |
| Kohán György utca | 402 | – | 11 | 2024: 402 |
| Lehel utca | 395 | 207 | 16 | 2024: 395 |
| Dr. Rapcsák András út | 384 | 223 | 10 | 2024: 384 |
| Andrássy út | 376 | 191 | 20 | 2024: 376 |
| Szabadság tér | 365 | 170 | 20 | 2024: 365 |
| Pető Ferenc utca | 357 | 229 | 11 | 2024: 357 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | 352 | 185 | 19 | 2024: 352 |
| Kinizsi utca | 327 | – | 5 | 2024: 327 |
| Petőfi út | 273 | – | 3 | 2024: 273 |
| Mandula utca | – | – | 4 | 2023: 397 |
| Rezeda utca | – | – | 1 | 2023: 388 |
| Kútvölgy Táncsics Mihály utca | – | – | 4 | 2023: 359 |
| Szegfű utca | – | – | 3 | 2023: 356 |
| Csomorkányi utca | – | 227 | 3 | 2023: 245 |
| Rákóczi út | – | – | 5 | 2023: 175 |
| Zsoldos utca | – | – | 3 | 2022: 318 |
| Honvéd utca | – | – | 1 | 2022: 279 |
| Jókai utca | – | 128 | 8 | 2022: 168 |
| Városház utca | – | – | 1 | 2021: 325 |
| Hódi Pál utca | – | 164 | 6 | 2021: 318 |
| Mester utca | – | – | 2 | 2021: 292 |
| Tisza István utca | – | – | 1 | 2021: 284 |
| Árpád utca | – | 202 | 8 | 2021: 277 |
| Hóvirág utca | – | – | 10 | 2021: 272 |
| Kossuth tér | – | – | 1 | 2021: 252 |
| Nyárfa utca | – | – | 2 | 2021: 252 |
| Szent István tér | – | 111 | 2 | 2021: 156 |
| Vidacs utca | – | – | 1 | 2021: 121 |
| Lánc utca | – | – | 1 | 2020: 296 |
| Rárósi utca | – | 160 | 6 | 2020: 202 |
| Lévai utca | – | – | 4 | 2020: 145 |
| Bárány utca | – | 257 | 1 | 2019: 257 |
| Teleki utca | – | 234 | 3 | 2019: 234 |
| Bajza utca | – | 205 | 7 | 2019: 205 |
| Mérleg utca | – | 202 | 9 | 2019: 202 |
| Liget sor | – | 181 | 1 | 2019: 181 |
| Királyszék utca | – | 119 | 2 | 2019: 119 |
| Szent István utca | – | 98 | 3 | 2019: 98 |
| Károlyi utca | – | 94 | 3 | 2019: 94 |
| Bélacigány utca | – | 74 | 1 | 2019: 74 |
| Szél utca | – | 65 | 3 | 2019: 65 |
| Dózsa György útja | – | – | 4 | 2018: 140 |
| Nádor utca | – | – | 2 | 2018: 140 |
| Szent László utca | – | – | 4 | 2017: 127 |
| Tóalj utca | – | – | 3 | 2017: 120 |
| Kisfaludy utca | – | – | 3 | 2017: 106 |
| Fáncsy utca | – | – | 4 | 2017: 91 |
| Tanya | – | – | 2 | 2017: 36 |
| Nagy Sándor utca | – | – | 2 | 2016: 161 |
| Kölcsey utca | – | – | 2 | 2016: 109 |
| Bordás utca | – | – | 1 | 2015: 183 |
| Szőnyi utca | – | – | 1 | 2015: 112 |
| Bethlen István utca | – | – | 1 | 2015: 86 |
| Csillag utca | – | – | 2 | 2015: 86 |
| Klauzál utca | – | – | 2 | 2015: 67 |
| Ormos Ede utca | – | – | 10 | 2014: 94 |
| Kálmán utca | – | – | 2 | 2014: 83 |
| Ady Endre út | – | – | 1 | 2013: 146 |
| Mikszáth Kálmán utca | – | – | 2 | 2013: 115 |
| Vertics József utca | – | – | 2 | 2013: 110 |
| Szent Antal utca | – | – | 3 | 2012: 110 |
| Botond utca | – | – | 2 | 2011: 105 |
| Nyár utca | – | – | 2 | 2010: 86 |
| Makai utca | – | – | 1 | 2010: 84 |
| Borz utca | – | – | 2 | 2009: 83 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 3 | 2008: 141 |
| Pipacs utca | – | – | 2 | 2008: 99 |
| Pálffy utca | – | – | 2 | 2008: 79 |
| Somogyi Béla utca | – | – | 1 | 2007: 219 |
| Kazinczy utca | – | – | 1 | 2007: 162 |
| Gyümölcs utca | – | – | 2 | 2007: 147 |
| Felhő utca | – | – | 1 | 2007: 125 |
| Nagy András János utca | – | – | 2 | 2007: 124 |
| Munkás utca | – | – | 1 | 2007: 122 |
| Ábrai Károly utca | – | – | 3 | 2007: 111 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2007: 98 |
| Hold utca | – | – | 1 | 2007: 96 |
| Berkenye utca | – | – | 2 | 2007: 95 |
| Korona utca | – | – | 1 | 2007: 89 |
| Szántó Kovács János utca | – | – | 2 | 2007: 79 |
| Észak utca | – | – | 2 | 2007: 76 |
| Kossuth utca | – | – | 1 | 2007: 71 |
| Temesvár utca | – | – | 1 | 2007: 52 |
| Szoboszlai utca | – | – | 2 | 2007: 50 |
| Miklós utca | – | – | 1 | 2007: 33 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2007: 13 |
| Pál utca | – | – | 1 | 2006: 199 |
| Kistöltés utca | – | – | 1 | 2006: 95 |
| Görbe utca | – | – | 2 | 2006: 82 |
| Róka utca | – | – | 2 | 2006: 48 |
| Beöthy utca | – | – | 1 | 2005: 160 |
| Mária Valéria utca | – | – | 1 | 2005: 155 |
| Török Bálint utca | – | – | 1 | 2005: 150 |
| Rostély utca | – | – | 1 | 2005: 140 |
| Szivárvány utca | – | – | 1 | 2005: 115 |
| Simon utca | – | – | 1 | 2005: 114 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2005: 102 |
| Veres utca | – | – | 1 | 2005: 102 |
| Hattyas utca | – | – | 1 | 2005: 101 |
| Tükör utca | – | – | 1 | 2005: 101 |
| Gellért utca | – | – | 1 | 2005: 100 |
| Benőfy utca | – | – | 1 | 2005: 91 |
| Galamb utca | – | – | 1 | 2005: 91 |
| Széchenyi tér | – | – | 1 | 2005: 89 |
| Malom utca | – | – | 1 | 2005: 88 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 87 |
| Kovács István utca | – | – | 1 | 2005: 84 |
| Sarkaji utca | – | – | 1 | 2005: 79 |
| Simonyi utca | – | – | 1 | 2005: 78 |
| Dózsa György út | – | – | 1 | 2005: 76 |
| Kalap utca | – | – | 1 | 2005: 75 |
| Tornyai János utca | – | – | 1 | 2005: 75 |
| Búvár utca | – | – | 1 | 2005: 70 |
| Szerencse utca | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Révész utca | – | – | 1 | 2005: 61 |
| Almásy utca | – | – | 1 | 2005: 49 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 408 | 317 | 350 | 417 | 436 | ±27% | 426 |
| 2023 | 355 | 232 | 294 | 382 | 378 | ±30% | 384 |
| 2022 | 316 | 297 | 226 | 341 | 348 | ±32% | 402 |
| 2021 | 259 | 376 | 230 | 277 | 263 | ±31% | 378 |
| 2020 | 215 | 306 | 167 | 238 | 231 | ±34% | 329 |
| 2019 | 184 | 399 | 144 | 203 | 214 | ±35% | 291 |
| 2018 | 155 | 442 | 126 | 169 | 158 | ±31% | 254 |
| 2017 | 124 | 389 | 112 | 133 | 122 | ±29% | 209 |
| 2016 | 118 | 385 | 106 | 127 | 110 | ±30% | 203 |
| 2015 | 101 | 350 | 96 | 107 | 102 | ±33% | 175 |
| 2014 | 104 | 242 | 103 | 104 | – | ±33% | 180 |
| 2013 | 101 | 187 | 93 | 104 | 105 | ±28% | 174 |
| 2012 | 105 | 196 | 109 | 105 | – | ±29% | 184 |
| 2011 | 110 | 217 | 105 | 112 | – | ±33% | 204 |
| 2010 | 110 | 238 | 103 | 114 | 115 | ±35% | 212 |
| 2009 | 117 | 250 | 109 | 122 | – | ±30% | 236 |
| 2008 | 125 | 385 | 115 | 127 | 138 | ±33% | 263 |
| 2007 | 114 | 406 | 92 | 125 | 109 | – | 255 |
| 2006 | 117 | 256 | 98 | 120 | 116 | – | 282 |
| 2005 | 104 | 553 | 91 | 112 | 70 | – | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.