Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Hódmezővásárhely › Koszta József utca

Koszta József utca, Hódmezővásárhely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár433 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)576 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hódmezővásárhely átlaga, 2024408 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 5 év alatt+101%

Hódmezővásárhely 30 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.

2024-ben a Koszta József utca lakásai átlagosan 433 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (24 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes (főleg társasház)Hódmezővásárhely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFórum Abckb. 5 perc
GyógyszertárÁrpád Fejedelem Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőFontana Egeszseg es Eletmod Centrumkb. 9 perc
ÓvodaKertvárosi Katolikus Óvodakb. 3 perc
IskolaSzent József Kertvárosi Katolikus Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérNagy domb játszótérkb. 1 perc
ParkKollektív Művésztelep, alkotóházakkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIpoly utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHódmezővásárhelyi Népkertkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Koszta József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	433	3	433	±8%	452
2023	369	3	369	±19%	399
2022	484	3	484	±14%	616
2021	235	5	235	±21%	343
2019	215	3	215	±9%	340
2018	165	9	165	±20%	270
2016	109	5	109	±14%	188
2011	128	3	128	±20%	237
2010	109	3	109	±5%	210
2009	113	3	113	±11%	228
2008	138	5	140	±30%	291
2007	130	3	130	–	290
2006	118	4	118	–	285
2005	97	3	97	–	243

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hódmezővásárhely összes utcája →