Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Hódmezővásárhely › Takács Ferenc utca

Takács Ferenc utca, Hódmezővásárhely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár421 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)560 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hódmezővásárhely átlaga, 2024408 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Hódmezővásárhely 30 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.

2024-ben a Takács Ferenc utca lakásai átlagosan 421 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (21 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes (főleg társasház)Hódmezővásárhely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFórum Abckb. 2 perc
GyógyszertárÁrpád Fejedelem Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőFontana Egeszseg es Eletmod Centrumkb. 10 perc
ÓvodaKertvárosi Katolikus Óvodakb. 5 perc
IskolaSzent József Kertvárosi Katolikus Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérNagy domb játszótérkb. 2 perc
ParkNyugdíjas lakóparkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIpoly utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHódmezővásárhelyi Népkertkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Takács Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	421	3	421	±18%	440
2023	458	4	458	±5%	496
2018	190	7	190	±13%	311
2017	138	4	138	±13%	232
2009	139	5	139	±30%	281
2007	119	3	119	–	266
2005	152	3	152	–	381

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hódmezővásárhely összes utcája →