Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Hódmezővásárhely › Medgyessy Ferenc utca

Medgyessy Ferenc utca, Hódmezővásárhely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár426 e Ft8 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)567 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hódmezővásárhely átlaga, 2024408 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+241%

Hódmezővásárhely 30 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.

2024-ben a Medgyessy Ferenc utca lakásai átlagosan 426 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (20 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházHódmezővásárhely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFórum Abckb. 3 perc
GyógyszertárÁrpád Fejedelem Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőFontana Egeszseg es Eletmod Centrumkb. 8 perc
ÓvodaKertvárosi Katolikus Óvodakb. 4 perc
IskolaSzent József Kertvárosi Katolikus Általános Iskolakb. 2 perc
JátszótérNagy domb játszótérkb. 1 perc
ParkKollektív Művésztelep, alkotóházakkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIpoly utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHódmezővásárhelyi Népkertkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Medgyessy Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	426	8	431	±23%	445
2023	418	3	418	±12%	453
2022	370	6	370	±21%	471
2021	262	6	255	±10%	382
2020	250	7	251	±33%	383
2019	258	5	258	±23%	408
2018	175	12	175	±14%	286
2017	152	12	150	±20%	256
2016	166	8	166	±25%	286
2015	118	6	118	±32%	204
2014	125	11	125	±36%	216
2013	118	4	118	±13%	203
2012	145	5	145	±22%	254
2011	170	6	170	±19%	315
2009	128	10	139	±33%	259
2008	152	11	144	±26%	320
2007	105	4	102	–	235
2006	170	9	170	–	410
2005	160	16	160	–	401

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hódmezővásárhely összes utcája →