Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Hódmezővásárhely › Kodály Zoltán utca

Kodály Zoltán utca, Hódmezővásárhely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár451 e Ft6 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)600 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Hódmezővásárhely átlaga, 2024408 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+296%

Hódmezővásárhely 30 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2024-ben a Kodály Zoltán utca lakásai átlagosan 451 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (23 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes (főleg társasház)Hódmezővásárhely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFórum Abckb. 5 perc
GyógyszertárErzsébet Kórház Gyógyszertárakb. 5 perc
Orvosi rendelőFontana Egeszseg es Eletmod Centrumkb. 10 perc
ÓvodaÉgbőlpottyant Evangélikus Óvodakb. 3 perc
IskolaSzent József Kertvárosi Katolikus Általános Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkKollektív Művésztelep, alkotóházakkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRudnay Gyula utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróHódmezővásárhelyi Népkertkb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kodály Zoltán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	451	6	451	±14%	471
2023	366	11	366	±15%	396
2022	361	8	361	±14%	460
2021	283	10	283	±13%	413
2020	250	11	253	±18%	383
2019	218	7	218	±9%	345
2018	188	20	188	±20%	308
2017	132	7	132	±11%	222
2016	124	14	124	±15%	214
2015	95	8	95	±18%	164
2014	114	9	114	±13%	197
2013	113	9	113	±11%	195
2012	122	4	122	±12%	214
2010	113	6	113	±12%	218
2009	131	4	131	±14%	265
2008	137	13	139	±13%	288
2007	119	8	119	–	266
2006	128	9	128	–	309
2005	124	18	124	–	311

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Hódmezővásárhely összes utcája →