Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Hódmezővásárhely › Kaszap utca
Kaszap utca, Hódmezővásárhely — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hódmezővásárhely 30 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.
2024-ben a Kaszap utca lakásai átlagosan 440 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (23 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBelvárosi Abckb. 2 perc
- GyógyszertárDomino Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőVásárhelyi Sóklinikakb. 12 perc
- ÓvodaMária Valéria Keresztény Óvodakb. 6 perc
- IskolaKossuth Zsuzsanna Műszaki Szakközépiskola és Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkSzabadidőparkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEmlékpontkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHódmezővásárhelykb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 440 | 23 | – | 440 | ±13% | 459 |
| 2023 | 370 | 10 | – | 370 | ±14% | 401 |
| 2022 | 350 | 18 | – | 350 | ±20% | 446 |
| 2021 | 261 | 22 | – | 261 | ±18% | 380 |
| 2020 | 229 | 17 | – | 229 | ±12% | 351 |
| 2019 | 215 | 19 | – | 215 | ±19% | 340 |
| 2018 | 140 | 21 | – | 140 | ±25% | 229 |
| 2017 | 110 | 26 | – | 110 | ±19% | 185 |
| 2016 | 105 | 23 | – | 105 | ±16% | 181 |
| 2015 | 97 | 19 | – | 97 | ±14% | 168 |
| 2014 | 91 | 13 | 91 | – | ±12% | 157 |
| 2013 | 89 | 12 | 89 | – | ±17% | 153 |
| 2012 | 91 | 9 | 91 | – | ±12% | 160 |
| 2011 | 100 | 13 | 98 | – | ±14% | 185 |
| 2010 | 99 | 17 | 100 | – | ±16% | 191 |
| 2009 | 105 | 10 | 108 | – | ±15% | 212 |
| 2008 | 112 | 32 | 113 | – | ±22% | 236 |
| 2007 | 111 | 23 | 111 | 110 | – | 248 |
| 2006 | 110 | 23 | 109 | 117 | – | 265 |
| 2005 | 97 | 24 | 101 | 70 | – | 243 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.